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強化公建 許舒博：青年宅證券化

工商時報【記者彭禎伶╱台北報導】

如何用強化投資救台灣經濟？壽險公會理事長兼商業總會副理事長許舒博日前向毛揆提議，政府應以證券化方式籌資，在具交通便利性地區，興建30萬戶以上青年出租住宅，即可帶動國內營建、鋼鐵、家電等產業，以內需投資帶動經濟。

許舒博表示，若捷運可延長到基隆，則在五堵、七堵等地，尋找工業區變更為住宅用地，興建大片「只租不賣」的青年住宅，由於土地國有，如20坪住宅，建價200萬元，每月只要租1萬元，一年租金收益率就有6％。

他說，政府只要撥3％發行證券化商品，剩下逐步攤還本金、付管理及維修費等，年息3％的商品，壽險資金甚至一般民眾都可能會投資。

許舒博強調，雖然這項規劃及興建可能要很久，但現在台灣的經濟缺乏政府「宣示」強而有力的措施，用重大建設、投資及拉動內需等，重建民眾信心及經濟成長率，只要宣布募資興建，屆時建築產業、鋼筋建材、家電等都會逐步被拉動，成為中期的經濟動能。

許舒博表示，自己曾利用商總與毛治國會面的場合直接建言，過去也曾建議過類似案例，但內政部曾選出快40塊土地，給壽險業去投資開發的青年出租宅，都是相對偏僻、欠缺交通動線的地方，即便興建住宅，也沒有人要去住。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/強化公建-許舒博-青年宅證券化-215005479--finance.html

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